吴中房贷怎么转抵押经营贷？

房贷怎么转抵押贷？

首先我们办理抵押经营贷是必须要营业执照，也就是说，你在营业执照上边必须得是法人、股东或者是监事，得有这个身份。另外营业执照成立一定要满一年（银行不同要求不同），当然你新加入的是可以做的。另外，房子要求必须有房本，也就是说房贷没有房本能不能办，没有房产证的，是不行的。

其余资料还有身份证，户口本，房产证，结婚证（单身可不提供）、）、公章，近6个月流水，经营佐证，用途资料。

是否有转化经营贷的必要？

很多朋友只是简单的看经营贷的利息低，就想随意的转换，但是并不是所有人都适合转换，因为抵押经营贷最长是10年的授信，分为10年循环贷，或者10年不规则，10年等额本息，这些都是10年期限，而按揭房贷款是30年的，抵押经营贷虽说10年后还可以继续做，但是10年后的的政策根据10年后的来执行，有不确定因素，而30年的按揭房对于工资勉强只能维护住正常月供来说，没有其他用钱需求的是不建议转化经营贷的。