姑苏什么是公积金贷款

买房是公积金贷款?还是商业贷款?众所周知，买房子是我们一生的大事，因此对于那些在工作岗位中打拼多年的上班族来说，他们更渴望拥有一间属于自己的房子。但是近几年来，房价一直居高不下。因此面对高房价时，全款买房似乎是一件不太可能的事。所以，贷款买房就成了他们更好的选择。经常看电视新闻的我们，都知道，贷款买房子主要有两个渠道，公积金贷款以及商业贷款。

什么是公积金贷款?

公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。

其贷款的条件是：

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;

借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

借款人同意办理住房抵押登记和保险;

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

什么是商业贷款?

住房商业贷款是跟住房公积金贷款相对而言的。商业贷款指到银行去申请贷款，利率相对较高。公积金贷款是到公积金管理中心去申请贷款，利率按公积金贷款利率计算，相对较低。

而手续是要提供买房合同，身份证，收入证明，填写银行的贷款申请表，交保险等等，买房不需要担保，房子可作为抵押品，万一贷款不还，银行收回房子。