贷款买房容易被坑，建议牢记这几点，可以避免损失

一：了解自身情况

为了抑制炒房团体哄抬房价，很多地方都出台了相应的限购政策，不少地区对于购房资格把控严格。比如上海地区非上海户口的，需要在签合同前63个月缴纳满60个月的社会保险或个人所得税，才能得到一套房子的购房资格。所以在买房前，更好了解一下自己是否具有购房的资格。

二：明确购买房产的性质

普通住宅是70年的产权，产权年限比较久，并且购房时可以享受一定的优惠。不过住宅的总价比较高，很多人为了贪图便宜，会考虑其他类型的房产，例如公寓、小产权房等。但是这类的房子申请贷款很麻烦，尤其是小产权的房子，由于没有房产证，很难申请下来贷款，使得买房压力增大。

三：查看自己的征信

个人征信的房贷获批的重要条件之一，毕竟贷款是在向银行借钱，没有人愿意将钱借给一个信誉不好的人。所以在考虑贷款买房之后，更好先一下自己的征信，看有没有资格申请贷款，免得签合同的时候发现贷款没办法审批，留下一大堆的问题。

四：考虑自身的情况

贷款说白了也是一种超前的消费，需要对自身的情况认真考虑，看自己能不能稳定的偿还贷款，避免出现意外导致贷款还不上，房子被扣留的情况出现，这就真的是赔了夫人又折兵了。

五：不要忘记撤销抵贷

申请贷款的时候是需要向银行抵押房产的，即使房产证在手，没有还完贷款房子也不完全属于你，一旦出现断供的情况，房子是会被银行收回的。所以在偿还完全部贷款之后，一定要记得相关的资料证明，到房地产交易中心撤销房